Społeczna Agencja Najmu w Krakowie. Kiedy ruszy nowy program?
Projekt uchwały ws. zasad i kryteriów wynajmowania lokali ze Społecznej Agencji Najmu przez mieszkanki i mieszkańców Krakowa przygotowano poprzez uwzględnienie koniecznych założeń konkursu i wniosku o dofinansowanie w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej w ramach funduszy unijnych z programu FERS. Kraków dzięki temu wsparciu otrzymał fundusze na łączną kwotę sześciu milionów złotych. Wsparciem ma zostać objętych 71 osób w wieku od 18 do 65 lat, z których 64 proc. posiada wykształcenie wyższe, a 36 proc. wykształcenie średnie. Funkcjonowanie SAN w Krakowie ma zwiększyć dostępność mieszkań bez konieczności ponoszenia przez miasto wydatków na budowę nowych lokali. To alternatywa dla osób, których nie stać na wynajem na wolnym rynku. Przede wszystkim – do kogo skierowany jest SAN w Krakowie?
Do osób pracujących, które mają udokumentowane minimum miesięczne zatrudnienie i są w trakcie jego obowiązywania. Są to głównie osoby młode znajdujące się na początku swojej drogi zawodowej, osoby z niepełnosprawnościami, rodzice samotnie wychowujące dzieci.
Ile mieszkań bierze udział w programie SAN? Mowa o 50 pustostanach z gminnego zasobu mieszkaniowego. To pustostany po remoncie, wyposażone w podstawowy sprzęt, m.in. meble i AGD. Będą one remontowane tak, aby spełniały normy mieszkania gotowego do wprowadzenia się. Osiem tego typu lokali zostało już wyremontowanych. Pozostałe 42 zostaną wyremontowane za otrzymane środki. W jakich lokalizacjach są mieszkania SAN w Krakowie? Lokale znajdują się m.in. w Nowej Hucie i na Podgórzu. Sprawa równie istotna to wysokość czynszu. Ile będzie trzeba płacić za mieszkanie SAN? Wstępnie przyjęto, że będzie to cztery proc. wartości odtworzeniowej lokalu, czyli 28,53 zł za metr kwadratowy. Na jak długo wynajem mieszkania z SAN w Krakowie? Umowy najmu będą zawierane na czas określony, tj. pięć lat z możliwością wcześniejszego wypowiedzenia.
Kiedy wystartuje Społeczna Agencja Najmu w Krakowie? Zgodnie z informacjami przekazywanymi przez magistrat, uruchomienie SAN-u zaplanowano na II kwartał 2025 roku, po wyłonieniu operatora, którym może zostać organizacja pozarządowa lub instytucja zajmująca się rynkiem pracy czy polityką społeczną. Docelowo SAN będzie starał się pozyskiwać mieszkania także z rynku prywatnego – pisze urząd. Kto wyłoni przyszłych najemców SAN w Krakowie? Będzie to operator wyłoniony w otwartym konkursie. Zgłoszenia będą przyjmowane w formie wniosków elektronicznych.
Mieszkania SAN w Krakowie 2025. Ile będą kosztowały? Jakie wymagania trzeba spełnić?
Należy zadać sobie również pytanie, kto będzie mógł skorzystać z mieszkań Społecznej Agencji Najmu w Krakowie? Jakie wymagania formalne trzeba spełniać?
- mieć status osoby zatrudnionej na umowę o pracę / dzieło / zlecenie
- zarabiać w miesiącu poprzedzającym przystąpienie do projektu 4 666 zł netto / osobę lub 823 zł netto / osobę w przypadku wieloosobowego gospodarstwa domowego
- złożyć oświadczenie, że w dniu podpisania umowy najmu z SAN, uczestnik programu nie będzie posiadał tytułu prawnego do lokalu (czyli nie będzie najemcą mieszkania na wolnym rynku)
- złożyć wniosek w formie elektronicznej (decydujące znaczenie będzie miała data i godzina).
Co istotne, dochód nie może przekraczać kwoty 4 666 zł netto na osobę. SAN w Krakowie to jednak nie tylko mieszkania. Program ma również poprawić sytuację życiową najemców, oferując obligatoryjne doradztwo zawodowe. Mowa m.in. o coachingu problemowym i rozwojowym, doradztwie zawodowym, szkoleniach z zakresu komunikacji czy asertywności, a także udziału w sesjach i spotkaniach wspierających i podtrzymujących aktywność.
