Finał walki o Zakrzówek? Wojewoda uchylił pozwolenie na budowę

Kraków. Koniec sporu o Zakrzówek. Jest decyzja wojewody

Krakowianie mogą odetchnąć z ulgą. Zakrzówek nie zostanie zabudowany, co groziło mu od dłuższego czasu. Przypomnijmy – jeszcze w 2018 roku na terenie Zakrzówka ustanowiono użytek ekologiczny. Kilka lat temu jeden z deweloperów wykupił jednak działkę w atrakcyjnym przyrodniczo miejscu przy ul. Twardowskiego, a w lutym 2024 roku złożył pozwolenie na budowę bloku w tamtym miejscu. Aby chronić Zakrzówek radni uchwalili nowy, powiększony użytek ekologiczny „Zakrzówek – enklawa wschodnia”, jednak w październiku wojewoda małopolski wydał rozstrzygniecie nadzorcze stwierdzające nieważność uchwały RMK. W styczniu 2025 roku miasto musiało więc wydać pozwolenie na budowę, jednocześnie składając skargę na decyzję wojewody do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego.

WSA unieważnił decyzję wojewody, któremu jednak przysługiwała możliwość złożenia skargi kasacyjnej, do czego ostatecznie nie doszło.

Po dogłębnej analizie i zapoznaniu się z wyrokiem sądu podjąłem decyzję o rezygnacji ze złożenia skargi kasacyjnej, w związku z czym decyzja sądu w dniu jutrzejszym uprawomocni się (…). W praktyce oznacza to, że w tym momencie uprawomocnia się wyrok sądu. Uchwała Rady Miasta funkcjonuje w pełni, w treści jakiej została podjęta. Zatem teren objęty wskazanym aktem zyskuje wszelkie konsekwencje, jakie posiada użytek ekologiczny. Staje się on swego rodzaju ostoją przyrody, będąc chronionym prawnie m.in. przed zabudową – powiedział w ubiegłym tygodniu wojewoda małopolski Krzysztof Jan Klęczar.

Pozostawała jeszcze jednak kwestia pozwolenia na budowę dla inwestora, które wojewoda uchylił w środę, 9 kwietnia.

Wydaliśmy decyzję uchylającą wydane przez Prezydenta Miasta Krakowa w styczniu 2025 roku pozwolenie na budowę. Można powiedzieć, że to decyzja dwuczęściowa. Z jednej strony bowiem uchylamy to pozwolenie, z drugiej – odmawiamy wydania zgody na budowę. Termin na rozpatrzenie odwołań przedłużyliśmy tak, aby orzekać w sprawie pozwolenia na budowę w ustabilizowanym stanie prawnym. Wyrok WSA się bowiem uprawomocnił. Ustanowienie użytku ekologicznego „Zakrzówek – enklawa wschodnia” jest zatem w mocy prawnej, a obejmuje ono m.in. działkę przy ul. Twardowskiego, której dotyczy pozwolenie – mówi Krzysztof Jan Klęczar.

Dlaczego uchylono pozwolenie na budowę?

Podstawowym uzasadnieniem uchylenia pozwolenia na budowę jest właśnie aktualny stan prawny. Na terenie użytku ekologicznego wprowadzone są m.in. zakazy „niszczenia, uszkadzania lub przekształcania obiektu lub obszaru” oraz „wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu”. Oceniliśmy, że mimo przeznaczenia terenu w planie miejscowym pod „zabudowę mieszkaniowo–usługową” – w praktyce zakazy dotyczące użytku ekologicznego oznaczają brak możliwości prowadzenia zaawansowanych prac ziemnych, określonych we wniosku inwestora – tłumaczy wojewoda małopolski.

Jakie są dalsze, ewentualne kroki? Decyzja wojewody jest ostateczna, ale nieprawomocna. W terminie 30 dni od jej otrzymania strony postępowania, których jest sześć, mogą złożyć na nią skargę do WSA w Krakowie.

Pobili mężczyznę w barze w Krakowie. Policja prosi o pomoc w poszukiwaniach sprawców