W tym miejscu w Małopolsce mieszkania są najdroższe w całym kraju. Nie chodzi o Kraków

Małopolska ma najdroższy kurort w Polsce. Przebija nawet Kraków

Ile kosztują nowe mieszkania w Krakowie? To pytanie istotne w kontekście przygotowanego materiału. Zgodnie z danymi serwisu Rynekpierwotny.pl, w sierpniu 2025 roku średnia cena nowych mieszkań w Krakowie wynosiła 16 736 zł za m kw. To oczywiście dużo, choć nie tyle, ile w najdroższym miejscu w całym regionie. O jakiej lokalizacji mowa? Najdroższe nowe mieszkania w Polsce budowane są w Zakopanem. Dane w tym zakresie udostępnił również portal Rynekpierwotny.pl. Zgodnie z wyliczeniami z bieżącego roku średnia cena nowych mieszkań w Zakopanem w 2025 roku wyniosła aż 31 403 zł za m kw. To liczba szokująca w porównaniu choćby do innych górskich kurortów w Polsce.

Przykładowo, średnia cena lokalu w Krynicy Zdroju to koszt 14 790 zł za m kw. Z kolei w Szczawnicy wynosi ona 22 140 zł, w Bielsku-Białej 11 266 zł, a w Wiśle 15 607 zł. Co z pozostałymi miejscowościami? Średnio za m kw. nowego mieszkania w Szklarskiej Porębie zapłacimy 21 135 zł, w Świeradowie Zdroju 17 856 zł, a w Karpaczu 17 731 zł.

Jak wynika z raportu, Zakopane bije na głowę nie tylko popularne miejscowości górskie, ale także te ulokowane nad morzem. Oto średnie ceny nowych mieszkań za m kw.: Puck (9 tys. zł), Jastrzębia Góra (16,9 tys. zł), Hel (22,2 tys. zł), Krynica Morska (20,9 tys. zł), Sopot (22,8 tys. zł), Gdynia (14,5 tys. zł), Łeba (14 tys. zł), Darłowo (18,1 tys. zł), Gąski (14,8 tys. zł), Dziwnów (20,3 tys. zł), Dziwnówek (17,4 tys. zł), Międzyzdroje (25,3 tys. zł), Świnoujście (26,1 tys. zł).

Zakopane jest też wyraźnie droższe od miejscowości położonych na Warmii i Mazurach. Oto przykładowe ceny: Giżycko (11,3 tys. zł), Mrągowo (11,8 tys. zł), Olsztyn (11,4 tys. zł), Ostróda (12,5 tys. zł), Iława (9,3 tys. zł), Mikołajki (24 tys. zł), Ełk (8,6 tys. zł), Kajkowo (6,3 tys. zł).

Co równie ciekawe w kontekście Małopolski, Kraków wyprzedziło także inne, o wiele mniejsze miasto. Mowa oczywiście o Szczawnicy, gdzie średnia cena nowych mieszkań wynosi aż 22,1 tys. zł (Ponad 16 tys. zł w przypadku Krakowa).

Z kolei z cen podawanych przez serwis Tabelaofert.pl wynika, że średnia cena mieszkań na rynku wtórnym pod Tatrami wynosi 20,6 tys. zł za m kw. W przypadku Krakowa kwota ta to 16,9 tys. zł.