Biorąc pod uwagę miasta wojewódzkie, najtańsze mieszkania w Polsce znajdziemy w Gorzowie Wielkopolskim. Tu średnia cena za m kw. wynosiła w sierpniu br. 6 629 zł/m kw. Najdrożej jest w dużych metropoliach takich jak: Warszawa, Kraków, Wrocław, Gdańsk, Szczecin, Katowice. W sierpniu 2023 r. cena za m kw. w tych miastach wynosiła:
- Warszawa - 15 632 zł/m kw.
- Kraków - 14 888 zł/m kw.
- Gdańsk - 13 811 zł/m kw.
- Wrocław - 12 848 zł/m kw.
- Szczecin - 12 733 zł/m kw.
- Olsztyn - 11 979 zł/m kw.
- Poznań - 11 556 zł/m kw.
Mieszkania w Krakowie średnio za metr kwadratowy były droższe niż jeszcze dwa miesiące wcześniej w Warszawie. W Warszawie ta średnia we wrześniu przekroczyła 16 tysięcy za metr kwadratowy. W Krakowie 15 tysięcy za metr kwadratowy. Kraków jest tym miastem, w którym bardzo szybko kurczy się oferta mieszkaniowa. Deweloperzy wprowadzają na rynek znacznie mniej mieszkań.
Powodem drożejących mieszkań są także wysokie ceny materiałów budowlanych oraz konflikt w Ukrainie. Analitycy wskazują, że niewielką poprawę na rynku będzie można dostrzec za pół roku.
Troszeczkę sytuacja się unormowała na Ukrainie. Przede wszystkim kredyt zaczyna być stabilniejszy. Nie mówimy teraz o sytuacji przedwyborczej i o obniżonych stopach procentowych, ale o długotrwałych działaniach. Kredyt będzie coraz bardziej dostępny, a co za tym idzie rata kredytu spadnie, więc jest światełko w tunelu - podkreśla Bartosz Krawczak, pełnomocnik zarządu Wawel Service.
Najtańsze mieszkania w Krakowie są na Wzgórzach Krzesławickich. Tam cena nowego lokalu to średnio 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
