Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie w październiku? Studenci muszą sięgnąć głęboko do kieszeni

Kraków. Ceny wynajmu kawalerek. Październik 2025

Choć szczyt zainteresowania wynajmem mieszkań w Krakowie przypada na sierpień i wrzesień zanim na dobre ruszy kolejny rok akademicki, to wciąż wiele osób może rozglądać się za opcją taniego wynajmu kawalerki w stolicy Małopolski. Zanim przejdziemy do omówienia cen warto uściślić pewne kwestie – czym w ogóle jest kawalerka? Zwyczajowo nazywamy tak najmniejszy typ mieszkania o powierzchni od ok. 15 do 35 m kw. Lokale te składają się z jednego pokoju pełniącego funkcję zarówno salonu, sypialni, jak i miejsca do nauki czy pracy, a także aneksu kuchennego i łazienki.

W odróżnieniu od większych lokali jednopokojowych kawalerka nie posiada z reguły osobnej kuchni ani wydzielonych pomieszczeń mieszkalnych. Kawalerki są szczególnie popularne wśród studentów, singli czy osób pracujących w dużych miastach, szukających własnego lokum. Ile kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie w październiku 2025?

Na popularnych portalach ogłoszeniowych cena rzadko kiedy spada poniżej poziomu 2100-2300 zł – to zazwyczaj absolutne minimum, które trzeba zapłacić za wynajem kawalerki (z wliczonymi opłatami za czynsz i media). Warto jednak wyraźnie zaznaczyć, że podobne oferty cenowe są marginalne, a mieszkania te są zazwyczaj bardzo małe, np. 12 m kw., położone z daleka od centrum miasta (Bieńczyce, Bieżanów-Prokocim).  

Ile średnio kosztuje wynajem kawalerki w Krakowie w październiku 2025? W przypadku podstawowego standardu i starszego budownictwa średni przedział cenowy to kwota od ok. 2100 do 2900 zł miesięcznie (wliczone wszystkie opłaty) w dzielnicach takich jak Nowa Huta, Bieżanów-Prokocim czy Swoszowice.

Oferty najmu w średnim standardzie to koszt ok. 2800 do 3300 zł miesięcznie (wliczając wszystkie opłaty).

Jeśli oczekujemy wyższego standardu musimy liczyć się z istotnym wzrostem cen najmu. Kawalerki o wyższym standardzie położone nieco bliżej centrum miasta to wydatek rzędu od 3400 do nawet ponad 4 tys. złotych miesięcznie (np. Zabłocie, Ruczaj, Dębniki).

Najdroższe są kawalerki w standardzie premium i apartamenty typu studio w świetnych lokalizacjach (Kazimierz, Stare Miasto, okolice Wawelu). Wówczas koszt wyniesie od ok. 4 tys. do nawet ponad 5 tys. złotych miesięcznie.

Z danych serwisu Adresowo.pl wynika, że najtańsze mieszkania w Krakowie można wynająć za około 1000 zł, a najdroższe za nawet 20 tys. zł.

Średnie ceny mieszkań w ogłoszeniach najmu wynoszą 3304 zł, a najpopularniejszymi dzielnicami są: Stare Miasto, Grzegórzki, Krowodrza i Dębniki.